1979〜1989年築, 専有面積24.97㎡〜44.97㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+2.2%
練馬区
53.9万円/㎡
前年比+2.5%
パークヒルズ氷川台
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 34.97㎡の場合
相場
2,037万円
58.3万円/㎡
1,059
1,711
2,363
3,016
AI査定結果
推定相場価格
2,037万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,363万円
48.9万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月8日
パークヒルズ氷川台
1,850万円（52.9万円/㎡）/ 3階 / 34.97㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,700万円 | 49.2万円 | 3階 | 34.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,850万円 | 52.9万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 1,100万円 | 37.6万円 | 1階 | 29.25㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/20 | 1,850万円 | 53.5万円 | 3階 | 34.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,200万円 | 41.0万円 | 1階 | 29.25㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/18 | 1,900万円 | 54.3万円 | 3階 | 34.97㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/18 | 1,880万円 | 54.5万円 | 4階 | 34.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 51.6万円 | 4階 | 34.49㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,499万円 | 48.1万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,650万円 | 53.0万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/29 | 1,980万円 | 58.1万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/28 | 1,750万円 | 56.2万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,080万円 | 61.1万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/03/21 | 1,850万円 | 59.4万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,780万円 | 57.2万円 | 1階 | 31.14㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/24 | 2,080万円 | 61.1万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/22 | 1,899万円 | 55.8万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/26 | 2,099万円 | 61.6万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/12 | 2,099万円 | 61.6万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2022/09/22 | 2,199万円 | 64.6万円 | 2階 | 34.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/10/24 | 1,280万円 | 41.1万円 | 4階 | 31.14㎡ | 2DK | 南東 |
| 2020/06/03 | 1,549万円 | 49.6万円 | 4階 | 31.21㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は58.58万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,850万円 | 52.9万円 | 34.97㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/06/22 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 1,450万円 | 45.9万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション豊島園第3 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅13分 | 2,380万円 | 56.4万円 | 42.21㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | 緑寿ハイツ 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/06 | マートルコート桜台 練馬区桜台二丁目 | 桜台駅4分 | 1,340万円 | 44.7万円 | 29.96㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/19 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅10分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2022/01/24 | メゾン豊島園 練馬区練馬二丁目 | 豊島園駅4分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.9㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | パブリックハイツ桜台 練馬区桜台四丁目 | 練馬駅8分 | 2,750万円 | 68.4万円 | 40.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/11 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,480万円 | 40.1万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/13 | スターハイツ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅6分 | 2,520万円 | 66.1万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2022/02/24 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2022/01/11 | メゾン桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,580万円 | 42.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/11 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,380万円 | 65.9万円 | 36.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンライズ豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅1分 | 1,850万円 | 55.7万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 75.7万円 | 34.07㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川上ハイツ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,680万円 | 62.4万円 | 42.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 55.6万円 | 34.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/04 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,090万円 | 67.2万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2022/09/22 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,480万円 | 62.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2021/01/23 | パレ・ドール豊玉北 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 2,290万円 | 53.2万円 | 43.03㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | パール豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,780万円 | 65.6万円 | 42.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2022/07/22 | ライオンズマンション豊玉第2 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,180万円 | 60.6万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/01 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 2,199万円 | 53.2万円 | 41.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、練馬区では2.5%上昇しています。